به گزارش خبرواژه، اجاره مغازه‌ها در بازار بزرگ تهران، به ویژه در راسته اصلی پانزده خرداد، به سطح بی‌سابقه‌ای رسیده است. بر اساس آگهی‌های موجود در پلتفرم‌های معتبر مانند دیوار و ملک‌رادار، اجاره برخی مغازه‌ها در این منطقه به ۸۵۰ میلیون تومان در ماه افزایش یافته است که معادل سالیانه حدود ۱۰ میلیارد تومان می‌شود.
جزئیات افزایش اجاره‌بها
مغازه‌ای با متراژ حدود ۲۳ متر مربع در بر اصلی بازار ۱۵ خرداد با اجاره ماهیانه ۸۵۰ میلیون تومان برای فروشگاه یا رستوران واگذار می‌شود. همچنین، مغازه‌ای با متراژ مشابه در همین راسته با اجاره ماهیانه ۷۵۰ میلیون تومان در حال واگذاری است. این افزایش قیمت‌ها به‌ویژه در مغازه‌های با موقعیت طلایی و پاخور عالی مشاهده می‌شود.
علل افزایش اجاره‌بها
کارشناسان اقتصادی علت این رشد را افزایش تقاضا در مناطق مرکزی شهر، ارزش تاریخی و تجاری مکان و محدودیت عرضه مغازه‌های با موقعیت مناسب می‌دانند. همچنین، با توجه به موقعیت استراتژیک این بازار و دسترسی آسان به مراکز تجاری و اداری، تقاضا برای اجاره مغازه در این منطقه همچنان بالا باقی مانده است.
تأثیر بر کسب‌وکارها
رشد چشمگیر اجاره‌بها می‌تواند فشار مالی زیادی بر کسب‌وکارهای کوچک و متوسط وارد کند و باعث شود برخی کسب‌وکارها مجبور به جابه‌جایی یا تعطیلی شوند. با این حال، برخی سرمایه‌گذاران بزرگ، همچنان به دلیل موقعیت استراتژیک و پتانسیل بالای فروش، حاضر به پرداخت این مبالغ هستند.
پیش‌بینی آینده بازار
با توجه به موقعیت تاریخی و تجاری بازار بزرگ تهران و افزایش تقاضا برای اجاره مغازه‌های کوچک و متوسط، کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که روند افزایشی اجاره‌بها در سال‌های آینده ادامه داشته باشد. همچنین توصیه می‌شود مستاجران قبل از عقد قرارداد، تحقیقات دقیقی درباره نرخ‌های واقعی و شرایط مغازه‌ها انجام دهند.
اگر به دنبال بهترین موقعیت‌های تجاری در بازار بزرگ تهران هستید، همین امروز با مشاورین املاک معتبر تماس بگیرید و فرصت‌های طلایی را از دست ندهید.
برای کسب هر گونه اطلاعات از اجاره بهاها در تهران به خبرواژه مراجعه کنید.
