به گزارش خبرواژه، تازه‌ترین آمارها از وضعیت اجاره‌نشینی در تهران نشان می‌دهد که هزینه مسکن و خوراک، بیش از ۹۰ درصد درآمد ماهانه خانوارهای مستأجر را می‌بلعد؛ موضوعی که فشار معیشتی سنگینی را بر دوش اقشار متوسط و کم‌درآمد قرار داده است.
افزایش شدید هزینه اجاره در تهران
بر اساس شاخص اجاره مسکن «دنیای اقتصاد»، میانگین اجاره‌بهای آپارتمان‌های مسکونی در تهران طی مهرماه ۱۴۰۴ به حدود ۴۵۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع در ماه رسیده است. این رقم در مقایسه با شهریورماه تغییر چندانی نداشته، اما در مقایسه با سال گذشته، رشد قابل توجهی را تجربه کرده است.
سهم بالای مسکن و خوراک از درآمد خانوار
بررسی‌ها نشان می‌دهد یک زوج مستأجر در تهران برای تأمین هزینه اجاره و خوراک، به طور متوسط بیش از ۹ میلیون تومان در ماه نیاز دارند. این در حالی است که حداقل حقوق خانوار در سال جاری حدود ۱۵ میلیون تومان برآورد شده است. به این ترتیب، بیش از ۹۰ درصد درآمد خانوار صرف دو قلم اصلی «مسکن» و «خوراک» می‌شود و سهمی اندک برای سایر هزینه‌های زندگی باقی می‌ماند.
تأثیر مستقیم بر کیفیت زندگی مستاجران
کارشناسان اقتصادی هشدار می‌دهند ادامه این روند می‌تواند سفره خانواده‌ها را کوچک‌تر و سطح رفاه عمومی را به شدت کاهش دهد. طبق این گزارش، بسیاری از مستاجران در مناطق جنوبی تهران به دلیل فشار هزینه‌ها، ناچارند سهم قابل‌توجهی از هزینه‌های ضروری مانند بهداشت، آموزش و تفریحات را کاهش دهند.
مقایسه با سال‌های گذشته
آمارها نشان می‌دهد طی سه سال اخیر، سهم اجاره‌بها از درآمد خانوار به شکل بی‌سابقه‌ای افزایش یافته است. در حالی که پیش‌تر این سهم کمتر از ۵۰ درصد بود، اکنون به مرز ۷۰ درصد در بسیاری از مناطق تهران رسیده و در کنار هزینه خوراک، مجموعاً از ۹۰ درصد حقوق ماهانه عبور کرده است.
چالش جدی سیاست‌گذاران
افزایش اجاره‌بها و کاهش قدرت خرید مستاجران، یکی از جدی‌ترین بحران‌های اقتصادی کشور به شمار می‌رود. کارشناسان معتقدند بدون مداخله سیاست‌گذاران در حوزه مسکن، وضعیت معیشت خانوارهای اجاره‌نشین بیش از پیش بحرانی خواهد شد.
برای پیگیری تازه‌ترین اخبار اقتصادی و اجتماعی، همواره به خبرواژه سر بزنید.
