به گزارش خبرواژه، طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان اسدآباد با آغاز عملیات ساختمانی در ۱۷ قطعه از سایت یک‌هزار و ۴۰ واحدی ملحمدره، حمایت از خانوارهای کم‌درآمد و واگذاری ۶۳ قطعه زمین به متقاضیان مشمول قانون جوانی جمعیت در روستاها دنبال می‌شود. با وجود اقدامات انجام‌شده، تأمین زمین برای هزاران متقاضی و تأمین منابع مالی ساخت‌وساز همچنان از مهم‌ترین چالش‌های این حوزه است.
آخرین وضعیت سایت ۱۰۴۰ واحدی نهضت ملی مسکن اسدآباد
محسن عزیزی، معاون برنامه‌ریزی و هماهنگی امور عمرانی فرمانداری اسدآباد، با اشاره به ثبت‌نام ۱۰ هزار و ۵۹۸ نفر در طرح نهضت ملی مسکن این شهرستان گفت از این تعداد، چهار هزار و ۶۵۶ نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند.
به گفته وی، زمین مورد نیاز برای احداث یک‌هزار و ۴۰ واحد مسکونی در سایت ۱۴.۵ هکتاری ملحمدره، واقع در مجاورت بیمارستان قائم(عج) اسدآباد، تأمین شده و عملیات اجرایی این پروژه از سال ۱۴۰۲ در دستور کار قرار گرفته است. در طراحی و اجرای این سایت، موضوعاتی مانند جوانی جمعیت، فرزندآوری و تأمین مسکن برای خانوارهای محروم نیز مورد توجه قرار دارد.
عزیزی درباره آخرین وضعیت اقدامات اداری و فنی پروژه اظهار کرد که برای ۱۲۴ قطعه زمین دستور نقشه صادر شده و نقشه معماری ۹۶ قطعه نیز تهیه شده است. همچنین برای ۵۸ قطعه پیش‌پروانه صادر و متقاضیان مربوطه به بانک معرفی شده‌اند.
وی افزود: ۴۵ قطعه نقشه سازه دریافت کرده‌اند و عملیات گودبرداری در ۱۷ قطعه با ظرفیت ۱۳۶ نفر انجام شده است. از میان این قطعات، شش قطعه در مرحله اجرای اسکلت و فونداسیون و ۱۱ قطعه در مرحله خاک‌برداری قرار دارند.
معرفی متقاضیان به بانک برای دریافت تسهیلات
معاون برنامه‌ریزی و هماهنگی امور عمرانی فرمانداری اسدآباد با اشاره به روند معرفی متقاضیان به شبکه بانکی گفت تاکنون ۳۲ گروه شامل ۲۵۶ نفر برای دریافت تسهیلات به بانک ملی و ۲۶ گروه شامل ۲۰۸ نفر به بانک ملت معرفی شده‌اند.
تأمین تسهیلات بانکی و فراهم شدن منابع مالی مورد نیاز، از عوامل مهم در ادامه عملیات ساخت‌وساز و تبدیل زمین‌های واگذارشده به واحدهای مسکونی قابل سکونت به شمار می‌رود؛ به‌ویژه برای خانوارهایی که توان مالی محدودی دارند.
تخفیف ۸۰ درصدی نظام مهندسی برای خانوارهای کم‌درآمد
عزیزی با اشاره به وضعیت اقتصادی متقاضیان گفت بررسی‌ها نشان می‌دهد حدود ۶۰۰ نفر از متقاضیان سایت ملحمدره در دهک‌های درآمدی یک تا چهار قرار دارند و برای تأمین هزینه‌های ساخت مسکن با محدودیت مالی مواجه هستند.
وی افزود در راستای حمایت از این خانوارها، تخفیف ۸۰ درصدی هزینه‌های نظام مهندسی در نظر گرفته شده است؛ بنابراین افراد مشمول تنها ۲۰ درصد این هزینه‌ها را پرداخت می‌کنند.
به گفته عزیزی، افزایش سطح اشتغال ساخت برای این گروه تا ۷۵ درصد نیز پیگیری شده است. همچنین مشکلات مربوط به نقشه معماری حدود ۵۴ قطعه زمین برطرف شده و با پیگیری‌های انجام‌شده، هزینه شهرداری مربوط به این بخش از ۵۰ میلیون تومان به چهار میلیون تومان کاهش یافته است.
پیگیری تأمین زمین برای سه هزار متقاضی فاقد زمین
معاون برنامه‌ریزی و هماهنگی امور عمرانی فرمانداری اسدآباد اعلام کرد حدود سه هزار نفر از متقاضیان تأییدشده نهضت ملی مسکن، از جمله مشمولان طرح جوانی جمعیت و فرزندآوری، همچنان در انتظار تأمین زمین هستند.
وی توضیح داد که با پیگیری نماینده مردم اسدآباد در مجلس شورای اسلامی و استاندار همدان، سه تا چهار قطعه زمین برای تأمین نیاز این گروه شناسایی شده است. مذاکرات با مالکان و معارضان اراضی مورد نظر نیز انجام شده و تلاش‌ها برای فراهم کردن مقدمات قانونی الحاق این زمین‌ها به محدوده شهر ادامه دارد.
به گفته عزیزی، در صورت تکمیل مراحل قانونی، اراضی یادشده تفکیک و تقسیم‌بندی می‌شوند تا در اختیار متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند.
واگذاری ۶۳ قطعه زمین به مشمولان جوانی جمعیت در روستاهای اسدآباد
مصطفی بهادری، مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان اسدآباد، از واگذاری ۶۳ قطعه زمین از اراضی تحت مالکیت این بنیاد به متقاضیان واجد شرایط در پنج روستای شهرستان خبر داد.
وی گفت این زمین‌ها در چارچوب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت به متقاضیان ساکن روستاهای پیرملو، چشمه‌قنداب، قوچ‌تپه، وندرآباد و یوسف‌آباد واگذار شده و افراد مشمول، زمین و اسناد مربوط به آن را دریافت کرده‌اند.
بهادری با بیان اینکه مساحت مجموع اراضی واگذارشده ۱۴ هزار و ۸۴۰ مترمربع است، افزود این اقدام با هدف حمایت از خانواده‌ها، تسهیل خانه‌دار شدن ساکنان روستاها، تثبیت جمعیت روستایی و افزایش امید در میان خانواده‌های مشمول قانون جوانی جمعیت انجام شده است.
وی همچنین از نقش همکاری مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان، معاون عمران روستایی و رئیس امور زمین استان در رفع موانع اداری و فنی قدردانی کرد و ابراز امیدواری کرد با تداوم حمایت‌ها، زمین‌های بیشتری به متقاضیان واجد شرایط در روستاهای شهرستان واگذار شود.
تأمین زمین به‌تنهایی برای خانه‌دار شدن کافی نیست
روند اجرای طرح‌های مسکن در اسدآباد نشان می‌دهد در کنار تأمین زمین و پیشبرد مراحل اداری، حمایت مالی از خانوارهای کم‌درآمد و تسهیل دسترسی متقاضیان به تسهیلات بانکی اهمیت زیادی دارد. پیشرفت مستمر عملیات ساختمانی، کاهش هزینه‌های ساخت و رفع موانع حقوقی و اداری نیز می‌تواند در سرعت‌بخشیدن به اجرای پروژه‌ها مؤثر باشد.
تعیین تکلیف حدود سه هزار متقاضی فاقد زمین در بخش شهری و ادامه واگذاری اراضی روستایی از موضوعات مهم پیش‌روی حوزه مسکن این شهرستان است. در نهایت، میزان موفقیت این برنامه‌ها تنها با تعداد زمین‌های تأمین‌شده سنجیده نمی‌شود، بلکه سرعت ساخت واحدهای مسکونی و فراهم شدن امکان واقعی سکونت خانواده‌ها نیز نقش تعیین‌کننده‌ای دارد.
برای پیگیری تازه‌ترین اخبار مسکن، نهضت ملی مسکن و طرح‌های حمایتی خانواده‌ها در استان همدان، به خبرواژه مراجعه کنید.
“`
