به گزارش خبرواژه، عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از وضعیت بازار مسکن، از افزایش بیسابقه قیمت زمین، ناکارآمدی برخی سازوکارهای نظارتی و ضعف نظام بانکی در پرداخت تسهیلات سخن گفت و تأکید کرد که هزینه سنگین مسکن امروز مستقیماً معیشت خانوارهای ایرانی را تحت تأثیر قرار داده است.
در شرایطی که میلیونها ایرانی برای تأمین سرپناه مناسب با مشکلات جدی مواجه هستند، عباس صوفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، وضعیت بازار مسکن را «آشفته» توصیف کرد و عوامل متعددی از جمله افزایش قیمت مصالح ساختمانی، سوداگری در بازار زمین و نبود هماهنگی میان دستگاههای مسئول را از مهمترین دلایل تداوم این بحران دانست.
گرانی مصالح و سوداگری زمین؛ دو عامل اصلی بحران مسکن
عباس صوفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت: «ریشه معضل را در ترکیبی از گرانی مصالح، سوداگری بیسابقه و قیمتهای سلیقهای است و بخش خصوصی در این مسیر غایب بوده است و بدون اجرای دقیق قوانین جهش تولید مسکن و جوانی جمعیت و حضور فعال تمام ارکان صنعت ساختمان، حل بحران مسکن صرفاً رویاپردازی است.»
وی با اشاره به مسئولیت دستگاههای مختلف در حوزه مسکن افزود: «اشتباه است اگر تصور کنیم تنها وزارت راه و شهرسازی مسئول است؛ در حالی که وزارت اقتصاد، بانکها، وزارت کشور و حتی نظام مهندسی در این زنجیره نقش دارند و تا زمانی که این ارگانها به صورت یکپارچه وارد میدان نشوند، هیچ تغییری ایجاد نخواهد شد.»
بانکها از پرداخت تسهیلات طفره میروند
صوفی با اشاره به وضعیت بازار زمین و نظام بانکی گفت: «قیمت زمین به دلیل سوداگری به شدت بالا رفته و در مقابل، بانکها از پرداخت وامهای مورد نیاز طفره میروند و در حال حاضر که با کسری بیش از ۵ میلیون واحد مسکونی مواجه هستیم، عرضه و تقاضا به شدت به هم ریخته و بازار به فضای آشفتگی کشیده شده است.»
وی همچنین در انتقاد از عملکرد ساختارهای نظارتی اظهار کرد: «دیگر کار از شورای مسکن که سالی یکبار تشکیل میشود گذشته است و این ساختار ناکارآمد است و در این میان، هزینه مسکن مستقیماً وارد سفره مردم شده و معیشت آنها را تحت تأثیر قرار داده است.»
اقساط وام با توان مالی مردم همخوانی ندارد
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به مشکلات تأمین مالی خرید مسکن گفت: «یا بانکها زیر بار وام دادن نمیروند و یا اقساط تعیینشده با توان پرداخت مردم همخوانی ندارد؛ این یعنی بنبست مالی برای متقاضیان مسکن.»
وی در پایان با اشاره به برگزاری جلسات متعدد با وزارت راه و شهرسازی، خواستار ورود جدی رئیسجمهور به موضوع مسکن شد و تأکید کرد که مجلس آمادگی همکاری برای حل این بحران را دارد، اما تحقق این هدف نیازمند اراده جدی در سطح عالی دولت است.
آخرین اخبار بازار مسکن، قیمت خانه و سیاستهای حوزه مسکن را در خبرواژه دنبال کنید.
